Quer investir no mercado imobiliário, mas não sabe como? Conheça os fundos imobiliários. Esse tipo de investimento é considerado mais sofisticado e ultrapassa os limites e a segurança da poupança e da renda fixa.

Fundos imobiliários, chamados de FII, são um tipo de investimento de mercado que busca explorar imóveis por meio de venda de imóvel, locação e arrendamento. Dentro deste fundo podem existir mais de um imóvel, parte deles ou até mesmo qualquer outro direito relativo ao ele.

Muitas pessoas costumam investir em um FII para obter a renda do aluguel do imóvel. Normalmente esses Fundos de Investimentos Imobiliários (FII) podem ser divididos em dois tipos.

Fundos de tijolo: São aqueles fundos em que os cotistas recebem o dinheiro dos investidores e aplicam em investimentos de imóveis físicos, como hotéis, shoppings e edifícios empresariais. A ideia nesse caso é explorar o imóvel através de locação, venda, arrendamento e outras atividades.

Fundos de papel: Diferente do investimento em imóveis físicos, os fundos de papel estão ligados a aplicações relacionadas a títulos como: Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) ou os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).

As vantagens dos fundos imobiliários
Selecionamos algumas vantagens para quem quer investir em fundos imobiliários, mas não sabe como fazer. Confira!

Investimento facilitado
Investir em fundos imobiliários é mais simples do que se imagina. O investidor só precisa acessar o site de alguma corretora e conferir essa possibilidade. Normalmente esses fundos possuem um especialista (gestor) que acompanha o mercado e todo o investimento que está sendo feito. Assim, ele pode mensurar os ganhos e realocar qualquer investimento em caso de perdas.

Maior liquidez
Uma das maiores preocupações para os investidores é a liquidez. No caso dos fundos imobiliários a liquidez é maior do que a dos imóveis. Isso acontece pois, é possível, em qualquer momento vender suas cotas.

Diferente do imóvel físico, que pode levar anos para que a venda seja concluída, com seu fundo imobiliário você tem a oportunidade de fazer a oferta de preço da sua parte e vendê- la mais facilmente.

Opções variadas de investimento
Os fundos imobiliários também oferecem uma grande variedade em relação a investimentos. É possível comprar apenas uma cota e ter acesso a todo o portfólio donfundo. Tendo assim uma composição com papéis diversificados ou mais de um imóvel.

Rentabilidade maior
Normalmente os fundos imobiliários costumam oferecer maior rendimento do que os imóveis físicos devido ao seu potencial de valorização. Isso acontece principalmente porque o patrimônio é formado por shoppings e empreendimentos de reconhecidas empresas.

Isenção de impostos
Uma das vantagens de investimentos em fundos imobiliários é que o investidor, pessoa física, está isento de Imposto de Renda.

BKO Investimento
A BKO oferece inúmeras oportunidades para você que quer investir no mercado imobiliário. Uma das opções é o BKO Citizen, um investimento seguro para lhe trazer retorno financeiro. Aptos modernos e com uma localização privilegiada, entre os bairros Jardins e Higienópolis.

Uma região com infraestrutura completa que oferece o melhor em transporte, serviços e comércio. Invista sem erros no BKO Citizen e tenha a oportunidade de alugar o seu imóvel para curta e longas temporadas.

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